Lage-Profil

Langacker 18415 Gräslikon

Langacker 1, 8415 Gräslikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.

Supermarkt 1,6 km
ÖV 630 m
Kita / Kindergarten 2,4 km

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Transports

Gräslikon

Bus ·628 m · 8 min.

Écoles & garde

Schule

Schule ·432 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 1,6 km ca. 27 Min.
Bäckerei Beck Schneider: 2,3 km ca. 38 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Flaach: 2,4 km ca. 40 Min.
Schule: 430 m ca. 8 Min.
Spielplatz Waldspielplatz: 1,7 km ca. 28 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Rorbas: 2,9 km ca. 48 Min.

Freizeit & Grün

Park: 2,8 km ca. 46 Min.
Restaurant Zur Trotte: 1,6 km ca. 27 Min.
Fitness / Sport Teufen Junkerental 300 m: 1,8 km ca. 30 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGräslikon: 630 mca. 11 Min.
BahnhofEmbrach-Rorbas: 3,9 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’682

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 9.3°C · juillet 18.5°C · janvier 0.5°C · précipitations 1023 mm/an

Bruit

Route

Aucune donnée

Train

Non concerné

Avion

Jour

52dB

Nuit

Élevé

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1951
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 386 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 8106 · EGRID CH840689777674.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Berg am Irchel: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Berg am Irchel

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Berg am Irchel weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 589
Wachstum in 10 Jahren: +1,7 %
Ausländischer Anteil: 11,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 27,8 %
Arbeitsplätze (2024): 182
Einkommenssteuer¹: CHF 8’638
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 117
1919–1945 8
1946–1970 14
1971–1990 32
1991–2010 62
ab 2011 11

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 39 %
Fernwärme 20 %
Gas 1 %
Heizöl 21 %
Holz 16 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Berg am Irchel.

Alles über Berg am Irchel

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Langacker

Alle Gebäude an der Langacker

Fakten in Kürze: Langacker 1, 8415 Gräslikon

Langacker 1, 8415 Gräslikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.
Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flaach, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: Waldspielplatz, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Rorbas, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Gräslikon, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Embrach-Rorbas, 3,9 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden