Heimster Pro

Lage-Profil

Neunfornerstrasse 158479 Altikon

Neunfornerstrasse 15, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2015.

  • Supermarkt 2,0 km
  • ÖV 270 m
  • Kita / Kindergarten 2,4 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Transports

Altikon, Brückenwaage

Bus ·273 m · 3 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·404 m · 5 min.

Écoles & garde

Schule Altikon

Schule ·463 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg Thalheim
2,0 km ca. 33 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ebnet
2,4 km ca. 40 Min.
Schule Schule Altikon
460 m ca. 8 Min.
Spielplatz
400 m ca. 7 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Bahnhof
1,8 km ca. 30 Min.
Fitness / Sport
1,1 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAltikon, Brückenwaage
270 mca. 5 Min.
BahnhofThalheim-Altikon
1,9 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’680

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

59

Jours d'été ≥25°C

40

Jours de neige / an

Ø 9.9°C · juillet 19.4°C · janvier 1°C · précipitations 915 mm/an

Bruit

Route

58dB

Jour

Modéré

46dB

Nuit

Modéré

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2015
Geschosse
3
Wohnungen
9
Gebäudegrundfläche
342 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210204000 · EGRID CH292477701859.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
1’258 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Altikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

501 CHF/m²

pro m² Grundstück

Altikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Altikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Altikon nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Altikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,57 %

der Wohnungen stehen leer

Altikon · 2026 · 2 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

501 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Altikon · 2025

+559 %

seit 1974

02004006008001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025501 CHF/m²350 CHF/m²715 CHF/m²0
2024494 CHF/m²346 CHF/m²705 CHF/m²0
2023485 CHF/m²341 CHF/m²691 CHF/m²1
2022474 CHF/m²334 CHF/m²675 CHF/m²0
2021461 CHF/m²325 CHF/m²654 CHF/m²1
2020446 CHF/m²316 CHF/m²632 CHF/m²2
2019430 CHF/m²306 CHF/m²610 CHF/m²0
2018415 CHF/m²296 CHF/m²586 CHF/m²0
2017400 CHF/m²286 CHF/m²565 CHF/m²0
2016388 CHF/m²278 CHF/m²547 CHF/m²1
2015379 CHF/m²272 CHF/m²534 CHF/m²1
2014371 CHF/m²267 CHF/m²522 CHF/m²0
2013360 CHF/m²260 CHF/m²507 CHF/m²0
2012349 CHF/m²251 CHF/m²491 CHF/m²3
2011340 CHF/m²244 CHF/m²478 CHF/m²2
2010379 CHF/m²371 CHF/m²385 CHF/m²8
2009321 CHF/m²231 CHF/m²451 CHF/m²2
2008313 CHF/m²226 CHF/m²441 CHF/m²1
2007312 CHF/m²224 CHF/m²439 CHF/m²1
2006308 CHF/m²221 CHF/m²433 CHF/m²1
2005312 CHF/m²––4
2004302 CHF/m²215 CHF/m²426 CHF/m²0
2003297 CHF/m²211 CHF/m²418 CHF/m²3
2002290 CHF/m²208 CHF/m²406 CHF/m²3
2001226 CHF/m²––4
2000306 CHF/m²303 CHF/m²310 CHF/m²5
1999310 CHF/m²310 CHF/m²320 CHF/m²5
1998290 CHF/m²214 CHF/m²397 CHF/m²0
1997310 CHF/m²230 CHF/m²422 CHF/m²0
1996295 CHF/m²295 CHF/m²319 CHF/m²5
1995322 CHF/m²238 CHF/m²428 CHF/m²0
1994342 CHF/m²254 CHF/m²452 CHF/m²0
1993343 CHF/m²255 CHF/m²452 CHF/m²0
1992328 CHF/m²245 CHF/m²432 CHF/m²0
1991315 CHF/m²235 CHF/m²416 CHF/m²0
1990288 CHF/m²215 CHF/m²380 CHF/m²1
1989249 CHF/m²186 CHF/m²329 CHF/m²0
1988213 CHF/m²159 CHF/m²280 CHF/m²0
1987185 CHF/m²138 CHF/m²243 CHF/m²0
1986160 CHF/m²120 CHF/m²212 CHF/m²0
1985143 CHF/m²107 CHF/m²189 CHF/m²0
1984130 CHF/m²97 CHF/m²172 CHF/m²3
1983130 CHF/m²100 CHF/m²160 CHF/m²5
1982109 CHF/m²81 CHF/m²144 CHF/m²3
1981100 CHF/m²74 CHF/m²132 CHF/m²0
198092 CHF/m²69 CHF/m²122 CHF/m²3
197987 CHF/m²65 CHF/m²115 CHF/m²2
197882 CHF/m²62 CHF/m²109 CHF/m²0
197779 CHF/m²59 CHF/m²105 CHF/m²0
197677 CHF/m²58 CHF/m²102 CHF/m²0
197576 CHF/m²57 CHF/m²101 CHF/m²0
197476 CHF/m²57 CHF/m²101 CHF/m²0

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
774
Wachstum in 10 Jahren
+16,0 %
Ausländischer Anteil
10,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,2 %
Arbeitsplätze (2024)
167
Einkommenssteuer¹
CHF 9’343
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 75
  • 1919–1945 8
  • 1946–1970 32
  • 1971–1990 29
  • 1991–2010 53
  • ab 2011 29

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 43 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 19 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Altikon.

Alles über Altikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Neunfornerstrasse

Alle Gebäude an der Neunfornerstrasse

Fakten in Kürze: Neunfornerstrasse 15, 8479 Altikon

  • Neunfornerstrasse 15, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2015.
  • Nächster Supermarkt: Volg Thalheim, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ebnet, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Altikon, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Altikon, Brückenwaage, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 1,9 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden