Lage-Profil
Feldi 9a8479 Altikon
Feldi 9a, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2022.
- Supermarkt 2,6 km
- ÖV 1,1 km
- Kita / Kindergarten 2,7 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Écoles & garde
Schule Altikon
Schule ·1.4 km · 17 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,6 km ca. 42 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Glitzerfisch
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Schule Schule Altikon
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Spielplatz
- 1,4 km ca. 23 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit
- 2,9 km ca. 48 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bistro Lenz
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Restaurant Traube
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Fitness / Sport
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAltikon, Herten
- 1,1 kmca. 18 Min.
- BahnhofThalheim-Altikon
- 3,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’679
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
40
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.4°C · janvier 1°C · précipitations 921 mm/an
Bruit
44dB
Jour
Calme
35dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2022
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191906031 · EGRID CH111875247730.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 1’009 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Altikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Altikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 725’000
Medianpreis 2025 · 23 Verkäufe
+12 %
seit 2022
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 725’000 | CHF 612’500 | CHF 870’000 | 23 |
| 2024 | CHF 732’500 | CHF 598’750 | CHF 895’000 | 22 |
| 2023 | CHF 725’000 | CHF 585’000 | CHF 920’000 | 21 |
| 2022 | CHF 647’500 | CHF 545’000 | CHF 732’500 | 15 |
| 2021 | – | – | – | 4 |
| 2020 | – | – | – | 5 |
| 2019 | – | – | – | 7 |
| 2018 | – | – | – | 7 |
| 2017 | – | – | – | 8 |
| 2016 | – | – | – | 7 |
| 2015 | – | – | – | 5 |
| 2014 | – | – | – | 5 |
| 2013 | – | – | – | 5 |
| 2012 | – | – | – | 4 |
| 2011 | – | – | – | 3 |
| 2010 | – | – | – | 2 |
| 2009 | – | – | – | 0 |
| 2008 | – | – | – | 0 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 774
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 167
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 75
- 1919–1945 8
- 1946–1970 32
- 1971–1990 29
- 1991–2010 53
- ab 2011 29
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 43 %
- Heizöl 34 %
- Holz 19 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Altikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Feldi 9a, 8479 Altikon
- Feldi 9a, 8479 Altikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2022.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Glitzerfisch, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Altikon, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Lenz, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Altikon, Herten, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden