Profil de situation
Chemin du Petit-Veyrier 25a1255 Veyrier
Chemin du Petit-Veyrier 25a, 1255 Veyrier : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 2006.
- Supermarché 1,4 km
- Transports publics 120 m
- Crèche / école enfantine 2,7 km
- Modérément exposé au bruit
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Boulangerie
Boulangerie · 421 m · 5 min.
Transports
Veyrier, Petit-Veyrier
Bus · 123 m · 2 min.
Restaurants
Café restaurant de l'Union
Restaurant · 418 m · 5 min.
Café de la Réunion
Restaurant · 469 m · 6 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 338 m · 4 min.
Parc de la Mouile
Place de jeux · 719 m · 9 min.
Écoles & garde
École de la Salésienne
École · 347 m · 4 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Wing Sheng Store
- 1,4 km env. 23 min
- Boulangerie
- 420 m env. 7 min
Famille
- Crèche / école enfantine Maison Yamba (FOJ)
- 2,7 km env. 44 min
- École École de la Salésienne
- 350 m env. 6 min
- Place de jeux Parc de la Mouile
- 720 m env. 12 min
Santé
- Pharmacie Pharmacie de Veyrier
- 330 m env. 6 min
- Cabinet médical Clinique du Grand-Salève
- 390 m env. 7 min
Loisirs & nature
- Parc
- 340 m env. 6 min · 3 à moins de 500 m
- Café Café de l'Union
- 2,2 km env. 36 min
- Restaurant Café restaurant de l'Union
- 420 m env. 7 min · 5 à moins de 500 m
- Fitness / sport
- 580 m env. 10 min
Transports publics
- ArrêtVeyrier, Petit-Veyrier
- 120 menv. 2 min
- GareChêne-Bourg
- 3,0 km
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 52 dB
- Nuit
- jusqu’à 43 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
71
Jours d'été ≥25°C
81
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.5°C · janvier 2.1°C · précipitations 875 mm/an
Bruit
52dB
Jour
Calme
43dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2006
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 58 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 295060080 · EGRID CH916374659560.
Parcelle & zone à bâtir
- Zone
- Zone de développement 5
- Surface de la parcelle
- 363 m²
Qu’un agrandissement, une surélévation ou une reconstruction soit possible ici dépend du règlement des constructions, de l’existant et du voisinage – une agence immobilière expérimentée le clarifie avec vous.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Veyrier : marché & population
Loyers
Relevé officiel21,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Genève · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Veyrier
- Suisse17,80 CHF/m²
Maisons individuelles
Prix de venteCHF 2,35 mio.
par maison (prix médian)
Veyrier · 2024 · 72 ventes
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,31 %
des logements sont vacants
Canton de Genève · 2026 · 793 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Veyrier
21,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Genève · 2024
+13 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 21,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 20,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 20,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 19,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 19,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 19,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 18,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 18,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 19,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
Prix de vente: Prix effectivement payés lors de transferts de propriété · Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 12'085
- Croissance sur 10 ans
- +9,9 %
- Part d’étrangers
- 27,8 %
- Part des 65 ans et plus
- 19,3 %
- Emplois (2024)
- 2'824
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 13'558
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 24,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 9
- 1919–1945 18
- 1946–1970 49
- 1971–1990 38
- 1991–2010 324
- dès 2011 557
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 7 %
- Chauffage à distance 3 %
- Gaz 39 %
- Mazout 28 %
- Bois 2 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Veyrier.
Fourchette de marché
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Pour les propriétaires
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Actuellement sur Heimster
1 offre au chemin du Petit-Veyrier
Les faits en bref : Chemin du Petit-Veyrier 25a, 1255 Veyrier
- Chemin du Petit-Veyrier 25a, 1255 Veyrier : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 2006.
- Supermarché le plus proche : Wing Sheng Store, 1,4 km à vol d’oiseau (env. 23 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Maison Yamba (FOJ), 2,7 km à vol d’oiseau (env. 44 min à pied).
- École la plus proche : École de la Salésienne, 350 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : Parc de la Mouile, 720 m à vol d’oiseau (env. 12 min à pied).
- Parc le plus proche : 340 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie de Veyrier, 330 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- Cabinet médical le plus proche : Clinique du Grand-Salève, 390 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied).
- Café le plus proche : Café de l'Union, 2,2 km à vol d’oiseau (env. 36 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Veyrier, Petit-Veyrier, 120 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Chêne-Bourg, 3,0 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 52 dB le jour, jusqu’à 43 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse