Actuellement chez Moser Vernet & Cie, Valorisations Immobilières SA
Apartment with terrace in Cologny
Louer · 6 pièces · CHF 7 900 / mois
Actuellement chez Moser Vernet & Cie, Valorisations Immobilières SA
Appartement avec terrasse à Cologny
Louer · CHF 7 900 / mois
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Cologny, Fraidieu
Bus · 201 m · 3 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 468 m · 6 min.
Place de jeux
Place de jeux · 609 m · 8 min.
Écoles & garde
École du Gerdil
École · 412 m · 5 min.
Famille
- École Ecole moderne pédagogie Freinet
- 2,6 km env. 43 min
- Place de jeux
- 3,0 km env. 49 min
Loisirs & nature
- Restaurant Le Piment Thaï
- 2,6 km env. 43 min
Transports publics
- ArrêtCologny, Fraidieu
- 200 menv. 4 min
- GareChêne-Bourg
- 2,6 km
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 53 dB
- Nuit
- jusqu’à 43 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
77
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20.3°C · janvier 1.9°C · précipitations 915 mm/an
Bruit
53dB
Jour
Calme
43dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Immeuble d’habitation
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Emprise au sol
- 223 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 295112620 · EGRID CH836581639812.
Parcelle & zone à bâtir
- Zone
- Zone de développement 5
- Surface de la parcelle
- 1 981 m²
Qu’un agrandissement, une surélévation ou une reconstruction soit possible ici dépend du règlement des constructions, de l’existant et du voisinage – une agence immobilière expérimentée le clarifie avec vous.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Cologny : marché & population
Appartements en PPE
Prix de vente2 CHF/m²
par m² de surface habitable
Cologny · 2022 · 14 445 ventes
Loyers
Relevé officiel21,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Genève · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Cologny
- Suisse17,80 CHF/m²
Maisons individuelles
Prix de venteCHF 6,20 mio.
par maison (prix médian)
Cologny · 2024 · 29 ventes
Taux de logements vacants
Relevé officiel1,13 %
des logements sont vacants
Cologny · 2024 · 31 logements dans l’échantillon
- Canton de Genève0,31 %
2 CHF/m²
Appartements en PPE par m² de surface habitable · Cologny · 2022
-100 %
depuis 1991
Ligne : médiane · surface : 50 % médians
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 CHF/m² | – | – | 14445 |
| 2021 | 1 CHF/m² | – | – | 13967 |
| 2017 | 1 CHF/m² | – | – | 11755 |
| 2015 | 34 CHF/m² | – | 7 237 CHF/m² | 12330 |
| 2014 | 124 CHF/m² | – | 6 781 CHF/m² | 16562 |
| 2005 | 6 999 CHF/m² | 5 069 CHF/m² | 8 443 CHF/m² | 26 |
| 2004 | 6 575 CHF/m² | 5 330 CHF/m² | 8 176 CHF/m² | 26 |
| 2003 | 5 444 CHF/m² | 4 731 CHF/m² | 6 052 CHF/m² | 36 |
| 2002 | 4 894 CHF/m² | 4 349 CHF/m² | 6 075 CHF/m² | 24 |
| 2001 | 5 154 CHF/m² | 4 565 CHF/m² | 6 042 CHF/m² | 46 |
| 2000 | 4 648 CHF/m² | 3 860 CHF/m² | 6 944 CHF/m² | 29 |
| 1999 | 4 043 CHF/m² | 3 846 CHF/m² | 5 308 CHF/m² | 25 |
| 1998 | 4 048 CHF/m² | 3 581 CHF/m² | 4 403 CHF/m² | 12 |
| 1997 | 4 231 CHF/m² | 3 939 CHF/m² | 4 758 CHF/m² | 25 |
| 1996 | 4 186 CHF/m² | 3 456 CHF/m² | 4 554 CHF/m² | 19 |
| 1995 | 4 305 CHF/m² | 3 964 CHF/m² | 4 552 CHF/m² | 26 |
| 1994 | 4 388 CHF/m² | 3 982 CHF/m² | 4 754 CHF/m² | 21 |
| 1993 | 3 945 CHF/m² | 3 726 CHF/m² | 4 255 CHF/m² | 29 |
| 1992 | 3 811 CHF/m² | 3 447 CHF/m² | 4 311 CHF/m² | 36 |
| 1991 | 4 918 CHF/m² | 3 969 CHF/m² | 5 892 CHF/m² | 13 |
Prix de vente: Prix effectivement payés lors de transferts de propriété · Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 6 027
- Croissance sur 10 ans
- +18,2 %
- Part d’étrangers
- 35,9 %
- Part des 65 ans et plus
- 20,8 %
- Emplois (2024)
- 2 526
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 12 676
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 24,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 3
- 1919–1945 16
- 1946–1970 21
- 1971–1990 20
- 1991–2010 155
- dès 2011 152
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 6 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 54 %
- Mazout 23 %
- Bois 1 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Cologny.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
Combien vaut votre bien à Cologny ?
Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
Vendre, connaître la valeur, louer ?
Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.
Appartements en PPE à Cologny : prix de vente médian de 2 CHF par m² de surface habitable en 2022 (14 445 ventes).
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Actuellement sur Heimster
2 offres au chemin de la Fraidieu
Les faits en bref : Chemin de la Fraidieu 18, 1223 Cologny
- Chemin de la Fraidieu 18, 1223 Cologny : immeuble d’habitation avec 3 logements, 3 niveaux, construit en 2008.
- École la plus proche : Ecole moderne pédagogie Freinet, 2,6 km à vol d’oiseau (env. 43 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : 3,0 km à vol d’oiseau (env. 49 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Cologny, Fraidieu, 200 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
- Gare la plus proche : Chêne-Bourg, 2,6 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 53 dB le jour, jusqu’à 43 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse