Situation
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Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Choulex, Bonvard
Bus · 58 m · 1 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 212 m · 3 min.
Place de jeux
Place de jeux · 949 m · 12 min.
Écoles & garde
École de Vesenaz
École · 970 m · 12 min.
Crèche les Boucaniers
École enfantine · 962 m · 12 min.
Loisirs & nature
- Restaurant Auberge du cheval blanc
- 1,0 km env. 17 min
Transports publics
- ArrêtChoulex, Bonvard
- 60 menv. 1 min
- GareChêne-Bourg
- 4,1 km
Bruit
Situation calme
- Jour
- jusqu’à 37 dB
- Nuit
- jusqu’à 26 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
74
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20.3°C · janvier 1.9°C · précipitations 907 mm/an
Bruit
37dB
Jour
Calme
26dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 73 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 1006355 · EGRID CH616390658033.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Choulex : marché & population
Loyers
Relevé officiel21,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Genève · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Choulex
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,31 %
des logements sont vacants
Canton de Genève · 2026 · 793 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Choulex
21,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Genève · 2024
+13 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 21,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 20,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 20,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 19,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 19,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 19,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 18,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 18,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 19,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 1'232
- Croissance sur 10 ans
- +11,6 %
- Part d’étrangers
- 21,6 %
- Part des 65 ans et plus
- 21,8 %
- Emplois (2024)
- 210
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 13'778
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 24,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 5
- 1919–1945 7
- 1946–1970 4
- 1971–1990 6
- 1991–2010 27
- dès 2011 22
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 5 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 46 %
- Mazout 25 %
- Bois 4 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Choulex.
Fourchette de marché
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- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
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- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
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Actuellement sur Heimster
1 offre au chemin de Bonvard
Les faits en bref : Chemin de Bonvard 34, 1244 Choulex
- Chemin de Bonvard 34, 1244 Choulex : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Choulex, Bonvard, 60 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied).
- Gare la plus proche : Chêne-Bourg, 4,1 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 37 dB le jour, jusqu’à 26 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse