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Appartement 1.5 pièces à Lausanne 25
1000 Lausanne · Emplacement approximatif : NPA 1000
Sur Heimster depuis le 30 octobre 2026 · vérifié le 30 octobre 2026
- Prix
- CHF 615'000
- CHF 16'622 par m²
- Pièces
- 1.5
- Surface
- 37 m²
- Disponible
- Immédiatement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Beau Soleil Conseils Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1000 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'822
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
45
Jours d'été ≥25°C
39
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 18°C · janvier 0.6°C · précipitations 1368 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Lausanne
CHF 13'905/m²
Cette offre: CHF 16'622/m²
20 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Lausanne
0.63 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lausanne
CHF 14'918
Comparaison des prix
CHF 16'622 /m² – comparé à 25 offres comparables à Lausanne 26
Cette annonce
CHF 16'622
Moyenne
CHF 13'027
Médiane
CHF 13'188
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 123'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 492'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 36'217
- Revenu brut nécessaire
- CHF 108'650
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
