Acheter · Appartement
Appartement 4.5 en PPE
Dorfmatta 1, 1734 Tentlingen
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 705’000
- CHF 6’468 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 109 m²
- Disponible
- mars 31, 2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Gérance Hirt Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Tentlingen, Dorf 160 m · 3 min à pied
- Gare · Fribourg/Freiburg 5,0 km · 82 min à pied
- Supermarché · Coop 1,4 km · 23 min à pied
- Pharmacie · Apotheke Giffers 1,3 km · 22 min à pied
- Médecin · Zahnarztpraxis Giffers 1,4 km · 23 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’810
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
46
Jours d'été ≥25°C
74
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 18.1°C · janvier 0.2°C · précipitations 1163 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dorfmatta 1, 1734 Tentlingen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2013
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 14
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 417 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Freiburg
1.26 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Tentlingen
CHF 8’181
Comparaison des prix
CHF 6’468 /m² – comparé à 17 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6’468
Moyenne
CHF 6’920
Médiane
CHF 7’135
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 141’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 564’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 41’517
- Revenu brut nécessaire
- CHF 124’550
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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