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3.5 Zimmer Wohnung-Gartenwohnung zu kaufen in Dättwil AG Ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit…
Im Rüteli 1, 5200 Brugg
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 670'000
- CHF 9'571 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 70 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Dättwil AG, Pinte 90 m · 2 min à pied
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- Parc · Südgarten 680 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'644
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
23
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1.1°C · précipitations 1076 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Im Rüteli 1, 5200 Brugg.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1979
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 6
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 204 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Baden
0.62 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Baden
CHF 10'227
Comparaison des prix
CHF 9'571 /m² – comparé à 5 offres comparables à Brugg
Cette annonce
CHF 9'571
Moyenne
CHF 8'902
Médiane
CHF 7'195
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 134'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 536'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 39'456
- Revenu brut nécessaire
- CHF 118'367
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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