Acheter · Appartement
Appartement de 2,5 pièces en rez-de-jardin avec grande terrasse
Chemin des Portaux 12, 1815 Clarens
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 580'000
- CHF 9'508 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 61 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Home Plus La Côte Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Clarens, Tavel 210 m · 4 min à pied
- Gare · Châtelard VD 310 m · 5 min à pied
- Supermarché · Denner 780 m · 13 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie de Clarens 760 m · 13 min à pied
- Médecin · Clinique CIC Montreux 850 m · 14 min à pied
- Crèche · Au Petit Bonheur 680 m · 12 min à pied
- École · Collège Rambert 320 m · 6 min à pied
- Parc · Parc du Vieux-Clarens 700 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'945
Heures d'ensoleillement / an (région)
22
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
117
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 19.3°C · janvier 1.7°C · précipitations 1314 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin des Portaux 12, 1815 Clarens.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1987
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 9
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 254 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Montreux
CHF 10'273/m²
Cette offre: CHF 9'508/m²
7 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Montreux
1.34 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Montreux
CHF 14'056
Comparaison des prix
CHF 9'508 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 9'508
Moyenne
CHF 8'674
Médiane
CHF 9'079
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 116'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 464'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 34'156
- Revenu brut nécessaire
- CHF 102'467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
