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200 m² | 5.5-Zi.-Wohnung im EG | Erstbezug
8570 Weinfelden · Emplacement approximatif : NPA 8570
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'190'000
- CHF 5'950 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 200 m²
- Disponible
- EG
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Vetter Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8570 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'677
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1000 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Weinfelden
CHF 6'323/m²
Cette offre: CHF 5'950/m²
6 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Weinfelden
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Weinfelden
CHF 10'688
Comparaison des prix
CHF 5'950 /m² – comparé à 10 offres comparables dans la même rue (Malvenstrasse)
Cette annonce
CHF 5'950
Moyenne
CHF 6'705
Médiane
CHF 6'229
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 238'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 952'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 70'078
- Revenu brut nécessaire
- CHF 210'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
