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Moderne Neubauwohnung im Zentrum von Malters
6102 Malters · Emplacement approximatif : NPA 6102
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 950'000
- CHF 9'694 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 98 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Della Valle Immobilien AG Ebikon. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6102 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'516
Heures d'ensoleillement / an (région)
42
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
109
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.8°C · janvier 0.8°C · précipitations 1222 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Luzern
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Malters
CHF 11'065
Comparaison des prix
CHF 9'694 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 9'694
Moyenne
CHF 10'622
Médiane
CHF 9'375
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 190'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 760'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 55'944
- Revenu brut nécessaire
- CHF 167'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
