Acheter · Appartement
Magnifique appartement traversant en attique de 4,5 pièces
Route de Sion 10, 3960 Sierre
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'270'000
- CHF 8'355 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 152 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Home Plus La Côte Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'040
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
67
Jours d'été ≥25°C
132
Jours de neige / an
Ø 10.3°C · juillet 20.2°C · janvier 0.2°C · précipitations 609 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route de Sion 10, 3960 Sierre.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2023
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 8
- Logements
- 34
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 692 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Sierre
CHF 12'034
Comparaison des prix
CHF 8'355 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 8'355
Moyenne
CHF 6'184
Médiane
CHF 5'890
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 254'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'016'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 74'789
- Revenu brut nécessaire
- CHF 224'367
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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