Acheter · Maison
Private and nuisance-free architect-designed property, Conches (GE)
1875 Morgins · Emplacement approximatif : NPA 1875
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 12'000'000
- Pièces
- 9
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Luxury Places SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1875 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'925
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
6
Jours d'été ≥25°C
77
Jours de neige / an
Ø 5.6°C · juillet 13.3°C · janvier -1.7°C · précipitations 1917 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Troistorrents
CHF 12'034
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 2'400'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 9'600'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 706'667
- Revenu brut nécessaire
- CHF 2'120'000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
