Acheter · Appartement
Alte Landstrasse 6 + 8 – Einheit 8
8185 Winkel · Emplacement approximatif : NPA 8185
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’125’000
- CHF 12’640 par m²
- Surface
- 89 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Architekturbüro Oskar Meier AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8185 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
18
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.8°C · janvier 0.7°C · précipitations 1034 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Winkel
CHF 12’407/m²
Cette offre: CHF 12’640/m²
proche de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Winkel
0.71 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Winkel
CHF 7’668
Comparaison des prix
CHF 12’640 /m² – comparé à 13 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 12’640
Moyenne
CHF 12’297
Médiane
CHF 12’407
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 225’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 900’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 66’250
- Revenu brut nécessaire
- CHF 198’750
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
