Acheter · Commercial
Erstbezug: Moderne Gewerbefläche mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage
Löwenstrasse 59, 9400 Rorschach
Sur Heimster depuis le 1 novembre 2026 · vérifié le 1 novembre 2026
- Prix
- CHF 640'000
- CHF 5'981 par m²
- Pièces
- 1.5
- Surface
- 107 m²
- Disponible
- ab sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de wäspe + partner ag. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'636
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1207 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Löwenstrasse 59, 9400 Rorschach.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2023
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 6
- Logements
- 12
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 312 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Rorschach
1.48 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Rorschach
CHF 12'125
Comparaison des prix
CHF 5'981 /m² – comparé à 31 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 5'981
Moyenne
CHF 9'327
Médiane
CHF 4'826
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
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