Acheter · Appartement
Au coeur de Peseux avec grande terrasse et jardin
rue du Verger 4A, 2034 Peseux
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'095'000
- CHF 8'902 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 123 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Arnaud & Zbinden Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Peseux, Fornachon 200 m · 4 min à pied
- Gare · Corcelles-Peseux 450 m · 8 min à pied
- Supermarché · Migros 110 m · 2 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie Gauchat 160 m · 3 min à pied
- Médecin · Cabinet Bünzli-Hurrell-Meyer Keller 60 m · 1 min à pied
- École enfantine · Pamplemousse 140 m · 3 min à pied
- École · Collège des Coteaux 220 m · 4 min à pied
- Parc 400 m · 7 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'795
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
66
Jours d'été ≥25°C
116
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20°C · janvier 1.7°C · précipitations 1062 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à rue du Verger 4A, 2034 Peseux.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2008
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 12
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 380 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Neuchâtel
CHF 7'190/m²
Cette offre: CHF 8'902/m²
24 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Neuchâtel
1.09 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Neuchâtel
CHF 15'219
Comparaison des prix
CHF 8'902 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 8'902
Moyenne
CHF 8'791
Médiane
CHF 9'535
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 219'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 876'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 64'483
- Revenu brut nécessaire
- CHF 193'450
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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