Vue aérienne de l’emplacement – Bahnhofstrasse 2, 8594 Güttingen
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Commercial

Flexible Gewerbefläche für Ihre Ideen - Immokanzlei AG

Bahnhofstrasse 2, 8594 Güttingen

Sur Heimster depuis le 16 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 1'330/mois
CHF 19.0 par m²
Surface
70 m²
Disponible
Sofort

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immokanzlei AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Güttingen, Zentrum 30 m · 1 min à pied
  • Gare · Güttingen 580 m · 10 min à pied
  • Supermarché · Coop 100 m · 2 min à pied
  • École · Primarschule Güttingen 490 m · 8 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1'661

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

54

Jours de neige / an

Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 970 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Bahnhofstrasse 2, 8594 Güttingen.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
2026
Type de bâtiment
Immeuble locatif
Étages
4
Logements
9
Chauffage
Chauffage à distance
Surface au sol
374 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Güttingen

4.30 %

Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Güttingen

CHF 10'559

06 – Comparaison des prix

Comparaison des prix

CHF 19 /m²/Mt. – comparé à 24 offres comparables dans un rayon de 10 km

Cette annonce

CHF 19

Moyenne

CHF 19

Médiane

CHF 18.1

En dessous de la moyenne

Nombre d'annonces comparables

2
5
5
10
Cette annonce
15
4
20
3
25
30
2
35

CHF /m²/Mt.

07 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mo, 08:00
08 – À proximité

Autres offres dans la région.