Acheter · Appartement
Zentrale, ruhige Wohnoase mit Sonnenbalkon und tiefem Steuerfuss
Blumentalstrasse 8, 8707 Uetikon am See
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'250'000
- CHF 13'441 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 93 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Nobil Immo GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Uetikon am See, Kleindorf 150 m · 3 min à pied
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'651
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
24
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1283 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Blumentalstrasse 8, 8707 Uetikon am See.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1998
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 8
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 260 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Uetikon am See
1.94 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Uetikon am See
CHF 8'021
Comparaison des prix
CHF 13'441 /m² – comparé à 24 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 13'441
Moyenne
CHF 15'836
Médiane
CHF 16'340
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 250'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'000'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 73'611
- Revenu brut nécessaire
- CHF 220'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
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Prix sur demande
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