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Charmantes Wohnen in Beromünster - stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und privatem Gartensitzplatz
Wilhelmshöchi 4b, 6215 Beromünster
Sur Heimster depuis le 14 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 580'000
- CHF 9'063 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 64 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Bossard Immobilien-Treuhand AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Beromünster, Flecken 180 m · 3 min à pied
- Gare · Menziken 4,0 km · 66 min à pied
- Supermarché · Denner 250 m · 5 min à pied
- Pharmacie · St. Michaels-Apotheke 240 m · 4 min à pied
- Médecin · Praxis Dr. Groth 190 m · 4 min à pied
- École · Kantonsschule Beromünster 510 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'531
Heures d'ensoleillement / an (région)
42
Jours de brouillard / an
46
Jours d'été ≥25°C
75
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 18.1°C · janvier 0.5°C · précipitations 1201 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Wilhelmshöchi 4b, 6215 Beromünster.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2016
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 7
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 297 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Luzern
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Beromünster
CHF 10'749
Comparaison des prix
CHF 9'063 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 9'063
Moyenne
CHF 11'370
Médiane
CHF 11'393
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 116'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 464'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 34'156
- Revenu brut nécessaire
- CHF 102'467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
