Acheter · Maison
CHF 2'000'000 Einfamilienhaus mit Pool Grundstücksfläche 735m2 Wohnfläche ca. 180 m2 Objektart Einfamilienhaus
4148 Pfeffingen · Emplacement approximatif : Pfeffingen
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 2'000'000
- CHF 2'721 par m²
- Surface
- 735 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de HPF Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Pfeffingen – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'690
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
90
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 19.7°C · janvier 1.8°C · précipitations 1047 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Pfeffingen
CHF 11'542
Comparaison des prix
CHF 2'721 /m² – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 2'721
Moyenne
CHF 9'028
Médiane
CHF 8'287
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 400'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'600'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 117'778
- Revenu brut nécessaire
- CHF 353'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
