Vue aérienne de l’emplacement – Rosengässchen 4, 8200 Schaffhausen
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Commercial

Der Platz für Ihr Kleingewerbe oder StartUp

Rosengässchen 4, 8200 Schaffhausen

Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 895/mois
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de MÜLLER + SPECHT AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Schaffhausen, Bahnhof 240 m · 4 min à pied
  • Gare · Schaffhausen 240 m · 4 min à pied
  • Supermarché · Asian Markt 110 m · 2 min à pied
  • Pharmacie · Amavita Vorstadt 120 m · 2 min à pied
  • Médecin · HNO-Praxis Schaffhausen 160 m · 3 min à pied
  • Crèche · Spielhuus Emmersberg 520 m · 9 min à pied
  • École enfantine · Kindergarten Munothalde 200 m · 4 min à pied
  • École · Verein Friedeck 180 m · 3 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1'674

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

60

Jours d'été ≥25°C

36

Jours de neige / an

Ø 10.1°C · juillet 19.5°C · janvier 0.9°C · précipitations 899 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rosengässchen 4, 8200 Schaffhausen.

Chargement de la vue 3D …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1600
Type de bâtiment
Immeuble locatif
Étages
4
Logements
7
Chauffage
Gaz
Surface au sol
144 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Schaffhausen

0.46 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schaffhausen

CHF 9'562

06 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Fr, 08:00
07 – À proximité

Autres offres dans la région.