Acheter · Maison
Modernes 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Terrasse und viel Sonne.
Batastrasse 15 F, 4313 Möhlin
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'298'000
- CHF 9'544 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 136 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immobilien Management Gerber. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'685
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
49
Jours de neige / an
Ø 10.9°C · juillet 20.2°C · janvier 2.1°C · précipitations 991 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Batastrasse 15 F, 4313 Möhlin.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2012
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 73 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Möhlin
0.66 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Möhlin
CHF 11'235
Comparaison des prix
CHF 9'544 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9'544
Moyenne
CHF 7'930
Médiane
CHF 6'595
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 259'600
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'038'400
- Coûts théoriques par an
- CHF 76'438
- Revenu brut nécessaire
- CHF 229'313
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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