Acheter · Appartement
3.5 pièces idéalement situé à deux pas du lac
1807 Montreux · Emplacement approximatif : NPA 1807
Sur Heimster depuis le 14 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 995'000
- CHF 11'706 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 85 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Cardis Immobilier. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1807 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'934
Heures d'ensoleillement / an (région)
22
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
120
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.3°C · janvier 0.8°C · précipitations 1455 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Blonay - Saint-Légier
CHF 11'551/m²
Cette offre: CHF 11'706/m²
proche de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Kanton Waadt
0.87 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Blonay - Saint-Légier
CHF 14'216
Comparaison des prix
CHF 11'706 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 11'706
Moyenne
CHF 12'917
Médiane
CHF 12'224
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 199'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 796'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 58'594
- Revenu brut nécessaire
- CHF 175'783
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
