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RTAG Immobilien & Treuhand 2.5-Zimmer-Wohnung
9443 Widnau · Emplacement approximatif : NPA 9443
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 860’000
- CHF 17’917 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 48 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de RT Immobilien Treuhand AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 9443 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’673
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
61
Jours de neige / an
Ø 10.5°C · juillet 19.5°C · janvier 1.4°C · précipitations 1136 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Widnau
CHF 6’866/m²
Cette offre: CHF 17’917/m²
161 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Widnau
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Widnau
CHF 9’379
Comparaison des prix
CHF 17’917 /m² – comparé à 20 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 17’917
Moyenne
CHF 8’876
Médiane
CHF 7’508
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 172’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 688’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 50’644
- Revenu brut nécessaire
- CHF 151’933
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
