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Ein charmantes Chalet in idyllischer Lage am Waldrand – Ruhe und Priva
Chemin des Maisonnettes 6, 1873 Val-d'Illiez
Sur Heimster depuis le 1 novembre 2026 · vérifié le 1 novembre 2026
- Prix
- CHF 775'000
- CHF 8'245 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 94 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PROVIVA Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Fayot 460 m · 8 min à pied
- Gare · Fayot 460 m · 8 min à pied
- Supermarché · Pam 1,2 km · 20 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'930
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
34
Jours d'été ≥25°C
78
Jours de neige / an
Ø 8.3°C · juillet 16.9°C · janvier -0.1°C · précipitations 1370 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin des Maisonnettes 6, 1873 Val-d'Illiez.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 59 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Val-d'Illiez
CHF 12'581
Comparaison des prix
CHF 8'245 /m² – comparé à 13 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'245
Moyenne
CHF 7'925
Médiane
CHF 6'925
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 155'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 620'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 45'639
- Revenu brut nécessaire
- CHF 136'917
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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