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7 Zimmer Villa zu kaufen in Bad Zurzach Mid century villa nahe Zürich, in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen
Via Muraccio 1, 6612 Ascona
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 2’997’000
- CHF 14’070 par m²
- Pièces
- 7
- Surface
- 213 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Ascona, Scuole 50 m · 1 min à pied
- Gare · Solduno 1,7 km · 28 min à pied
- Supermarché · Migros 40 m · 1 min à pied
- Pharmacie · Farmacia Muraccio 70 m · 2 min à pied
- École enfantine 170 m · 3 min à pied
- École · Piazzale 220 m · 4 min à pied
- Parc · Parco Michele Barra 260 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’226
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
102
Jours d'été ≥25°C
152
Jours de neige / an
Ø 12.7°C · juillet 23.1°C · janvier 2.5°C · précipitations 1872 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via Muraccio 1, 6612 Ascona.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1962
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 196 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Ascona
1.38 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Ascona
CHF 11’152
Comparaison des prix
CHF 14’070 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 14’070
Moyenne
CHF 14’334
Médiane
CHF 13’676
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 599’400
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2’397’600
- Coûts théoriques par an
- CHF 176’490
- Revenu brut nécessaire
- CHF 529’470
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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