Louer · Appartement
Erstbezug in wunderschöner, modern ausgebauter 4-Zimmerwohnung
Almisgässli 26, 3818 Grindelwald
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 30 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 3'100/mois
- CHF 32.3 par m²
- Pièces
- 4
- Surface
- 96 m²
- Disponible
- 1. Dezember 2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de GriwaTreuhand AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Grindelwald, Firstbahn 230 m · 4 min à pied
- Gare · Grindelwald 710 m · 12 min à pied
- Supermarché · VOI 290 m · 5 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'701
Heures d'ensoleillement / an (région)
33
Jours de brouillard / an
18
Jours d'été ≥25°C
173
Jours de neige / an
Ø 6.9°C · juillet 15.1°C · janvier -0.9°C · précipitations 1434 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Almisgässli 26, 3818 Grindelwald.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2026
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 2
- Logements
- 4
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 119 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Bern
CHF 16.1/m² par mois
Cette offre: CHF 32.3/m² par mois
101 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Grindelwald
CHF 15'908
Comparaison des prix
CHF 32.3 /m²/Mt. – comparé à 168 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 32.3
Moyenne
CHF 22.7
Médiane
CHF 21.3
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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