Louer · Appartement
Tenero - Residenza Francesca – Einheit 1
Via Francesca 11, 6598 Tenero
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'595/mois
- CHF 21.6 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 74 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Alloggi Ticino SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'212
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
92
Jours d'été ≥25°C
152
Jours de neige / an
Ø 12.6°C · juillet 22.3°C · janvier 3.2°C · précipitations 1793 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via Francesca 11, 6598 Tenero.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1986–1990
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 16
- Surface au sol
- 526 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Cantone Ticino
CHF 14.6/m² par mois
Cette offre: CHF 21.6/m² par mois
48 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Tenero-Contra
1.39 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Tenero-Contra
CHF 12'299
Comparaison des prix
CHF 21.6 /m²/Mt. – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 21.6
Moyenne
CHF 19
Médiane
CHF 18.8
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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