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EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
1832 Chamby · Emplacement approximatif : NPA 1832
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 4'950'000
- CHF 16'500 par m²
- Pièces
- 7
- Surface
- 300 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immo V (Five) Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1832 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'944
Heures d'ensoleillement / an (région)
22
Jours de brouillard / an
33
Jours d'été ≥25°C
126
Jours de neige / an
Ø 7.9°C · juillet 16.8°C · janvier -0.4°C · précipitations 1566 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Montreux
1.34 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Montreux
CHF 14'056
Comparaison des prix
CHF 16'500 /m² – comparé à 16 offres comparables à Chamby
Cette annonce
CHF 16'500
Moyenne
CHF 10'027
Médiane
CHF 9'570
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 990'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 3'960'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 291'500
- Revenu brut nécessaire
- CHF 874'500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
