Louer · Appartement
Graubünden
Sägenstrasse 76, 7000 Chur
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'145/mois
- CHF 27.3 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 42 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Federico Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'720
Heures d'ensoleillement / an (région)
32
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
143
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 18.8°C · janvier 0.7°C · précipitations 959 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Sägenstrasse 76, 7000 Chur.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1974
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 6
- Logements
- 30
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 452 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Graubünden
CHF 16.5/m² par mois
Cette offre: CHF 27.3/m² par mois
65 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Chur
0.23 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Chur
CHF 10'705
Comparaison des prix
CHF 27.3 /m²/Mt. – comparé à 15 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 27.3
Moyenne
CHF 36.1
Médiane
CHF 29.4
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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