Acheter · Maison
Chalet d’exception avec piscine privée
1978 Lens · Emplacement approximatif : NPA 1978
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 3'150'000
- CHF 10'938 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 288 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Alp Real Estate SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1978 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'107
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
33
Jours d'été ≥25°C
133
Jours de neige / an
Ø 7.5°C · juillet 16.8°C · janvier -1.5°C · précipitations 785 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lens
CHF 11'214
Comparaison des prix
CHF 10'938 /m² – comparé à 6 offres comparables à Lens
Cette annonce
CHF 10'938
Moyenne
CHF 10'503
Médiane
CHF 11'146
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 630'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'520'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 185'500
- Revenu brut nécessaire
- CHF 556'500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
