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Modernes Wohnen mit Weitblick - 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten und viel Privatsphäre
Luegisland 11, 5610 Wohlen
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'390'000
- CHF 10'859 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 128 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Gavilan Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Wohlen AG, Luegisland 150 m · 3 min à pied
- Gare · Wohlen Oberdorf 450 m · 8 min à pied
- Supermarché · Denner 300 m · 5 min à pied
- Pharmacie · Bünz Apotheke 1,1 km · 18 min à pied
- Médecin 840 m · 14 min à pied
- École · Berufsbildungszentrum 710 m · 12 min à pied
- Parc 680 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'631
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
29
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1112 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Luegisland 11, 5610 Wohlen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2015
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 78 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Wohlen
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wohlen (AG)
CHF 11'436
Comparaison des prix
CHF 10'859 /m² – comparé à 5 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 10'859
Moyenne
CHF 15'084
Médiane
CHF 12'292
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 278'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'112'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 81'856
- Revenu brut nécessaire
- CHF 245'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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