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Sonnige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Cheminée
Frohsinnstrasse 5, 9444 Diepoldsau
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 620'000
- CHF 5'586 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 111 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Sonnenbau AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'682
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
63
Jours de neige / an
Ø 10.5°C · juillet 19.5°C · janvier 1.4°C · précipitations 1132 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Frohsinnstrasse 5, 9444 Diepoldsau.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1991–1995
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 11
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Surface au sol
- 506 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Diepoldsau
CHF 9'845
Comparaison des prix
CHF 5'586 /m² – comparé à 25 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 5'586
Moyenne
CHF 9'274
Médiane
CHF 8'276
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 124'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 496'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 36'511
- Revenu brut nécessaire
- CHF 109'533
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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