Louer · Commercial
Gewerbefläche im Erdgeschoss an zentraler Lage in Laufenburg – sofort verfügbar – Büro Nr. 5
Winterthurerstrasse 2, 5080 Laufenburg
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'850/mois
- CHF 24.0 par m²
- Surface
- 77 m²
- Type
- Commercial
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ADEMIA IMMOBILIEN AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'676
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
66
Jours d'été ≥25°C
39
Jours de neige / an
Ø 10.6°C · juillet 20.1°C · janvier 1.7°C · précipitations 1141 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Winterthurerstrasse 2, 5080 Laufenburg.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1919–1945
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 9
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 382 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Laufenburg
CHF 11'033
Comparaison des prix
CHF 24 /m²/Mt. – comparé à 45 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 24
Moyenne
CHF 17
Médiane
CHF 16.2
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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