Louer · Appartement
Moderne 3.5 Zimmerwohnung zu vermieten
Voia las Bovas 4, 7083 Lantsch/Lenz
Sur Heimster depuis le 28 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2'800/mois
- CHF 37.8 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 74 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Blaesi Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Lantsch/Lenz, Scola 110 m · 2 min à pied
- Gare · Tiefencastel 2,3 km · 37 min à pied
- Supermarché · Volg 230 m · 4 min à pied
- École 130 m · 3 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'703
Heures d'ensoleillement / an (région)
33
Jours de brouillard / an
18
Jours d'été ≥25°C
145
Jours de neige / an
Ø 6.2°C · juillet 15.1°C · janvier -2.3°C · précipitations 931 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Voia las Bovas 4, 7083 Lantsch/Lenz.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1999
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 11
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Surface au sol
- 270 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Graubünden
CHF 16.5/m² par mois
Cette offre: CHF 37.8/m² par mois
129 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Kanton Graubünden
0.51 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lantsch/Lenz
CHF 9'945
Comparaison des prix
CHF 37.8 /m²/Mt. – comparé à 15 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 37.8
Moyenne
CHF 36
Médiane
CHF 29.4
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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