Acheter · Appartement
5.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang und eigener Garagenbox
4102 Binningen · Emplacement approximatif : NPA 4102
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'067'000
- CHF 10'670 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 100 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Newtak Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4102 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
67
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 10.9°C · juillet 20.2°C · janvier 2.2°C · précipitations 883 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Binningen
CHF 11'111/m²
Cette offre: CHF 10'670/m²
proche de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Binningen
0.61 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Binningen
CHF 11'860
Comparaison des prix
CHF 10'670 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 10'670
Moyenne
CHF 12'775
Médiane
CHF 13'140
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 213'400
- Hypothèque (80 %)
- CHF 853'600
- Coûts théoriques par an
- CHF 62'834
- Revenu brut nécessaire
- CHF 188'503
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
