Acheter · Maison
Bildergalerie
Gröderstrasse 1, 5746 Walterswl
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 650'000
- CHF 5'328 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 122 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Strausak Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Däniken, Eichweid 970 m · 16 min à pied
- Gare · Safenwil 1,8 km · 29 min à pied
- Parc · Lothar-Platz 750 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'663
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
63
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1105 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Gröderstrasse 1, 5746 Walterswl.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1981–1985
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 146 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Solothurn
1.91 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Walterswil (SO)
CHF 14'381
Comparaison des prix
CHF 5'328 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 5'328
Moyenne
CHF 6'570
Médiane
CHF 6'828
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 130'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 520'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 38'278
- Revenu brut nécessaire
- CHF 114'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
