Acheter · Maison
50 Meter zur Gondel – Ihr Rückzugsort im UNESCO-Gebiet Lötschental
3918 Wiler · Emplacement approximatif : NPA 3918
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’800’000
- CHF 12’414 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 145 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PROVIVA Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3918 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’769
Heures d'ensoleillement / an (région)
30
Jours de brouillard / an
6
Jours d'été ≥25°C
150
Jours de neige / an
Ø 4°C · juillet 13.3°C · janvier -5.3°C · précipitations 1131 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wiler (Lötschen)
CHF 13’128
Comparaison des prix
CHF 12’414 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 12’414
Moyenne
CHF 6’889
Médiane
CHF 6’428
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 360’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’440’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 106’000
- Revenu brut nécessaire
- CHF 318’000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
