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4.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in St. Moritz Chesa Suot Brattas - Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung
Plazza dal Mulin 6, 7500 Sankt Moritz
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 2’690’000
- CHF 26’634 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 101 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · St. Moritz, Schulhausplatz 100 m · 2 min à pied
- Gare · St. Moritz 500 m · 9 min à pied
- Supermarché · Coop 60 m · 1 min à pied
- Pharmacie · Kulm Apotheke 130 m · 3 min à pied
- Médecin · Hausarztpraxis Schläpfer 80 m · 2 min à pied
- Crèche · KiTa St. Moritz 480 m · 8 min à pied
- École 390 m · 7 min à pied
- Parc 540 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’765
Heures d'ensoleillement / an (région)
30
Jours de brouillard / an
0
Jours d'été ≥25°C
167
Jours de neige / an
Ø 2°C · juillet 11.6°C · janvier -7.6°C · précipitations 849 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Plazza dal Mulin 6, 7500 Sankt Moritz.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2009
- Type de bâtiment
- Immeuble de bureaux
- Étages
- 6
- Logements
- 4
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 268 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à St. Moritz
1.02 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à St. Moritz
CHF 8’775
Comparaison des prix
CHF 26’634 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 26’634
Moyenne
CHF 23’461
Médiane
CHF 24’451
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 538’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2’152’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 158’411
- Revenu brut nécessaire
- CHF 475’233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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