Acheter · Appartement
Wohnung für gehobene Ansprüche
Im Unterdorf 2, 8320 Fehraltorf
Sur Heimster depuis le 30 octobre 2026 · vérifié le 30 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'220'000
- CHF 11'091 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 110 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de immoSell GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Fehraltorf, Am Wildbach 160 m · 3 min à pied
- Gare · Fehraltorf 470 m · 8 min à pied
- Supermarché · Denner 460 m · 8 min à pied
- Pharmacie · Apotheke am Hechtplatz 470 m · 8 min à pied
- Médecin · Arztpraxis Gesundheit im Zentrum 470 m · 8 min à pied
- Crèche · Teddybär Verein für Chlichind und Eltere 220 m · 4 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Obermüli 180 m · 3 min à pied
- École · Primarschule 510 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
47
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1224 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Im Unterdorf 2, 8320 Fehraltorf.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2007
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 7
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 287 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Fehraltorf
0.59 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Fehraltorf
CHF 9'211
Comparaison des prix
CHF 11'091 /m² – comparé à 22 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 11'091
Moyenne
CHF 11'307
Médiane
CHF 11'671
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 244'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 976'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 71'844
- Revenu brut nécessaire
- CHF 215'533
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
