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Appartement de prestige de 4,5 pièces à Crans-Montana
Crans-Montana · Emplacement approximatif : Crans-Montana
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 3’700’000
- CHF 24’832 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 149 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Cologny Properties Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Crans-Montana – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’071
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
25
Jours d'été ≥25°C
129
Jours de neige / an
Ø 6.9°C · juillet 16°C · janvier -1.4°C · précipitations 936 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Crans-Montana
CHF 11’761
Comparaison des prix
CHF 24’832 /m² – comparé à 39 offres comparables à Crans-Montana
Cette annonce
CHF 24’832
Moyenne
CHF 13’297
Médiane
CHF 13’333
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 740’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2’960’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 217’889
- Revenu brut nécessaire
- CHF 653’667
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
