Acheter · Maison
Familienglück mit Garten - grosszügiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot
Tannenweg 9, 8887 Mels
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'140'000
- CHF 8'702 par m²
- Pièces
- 6
- Surface
- 131 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de IMMOexacta Sarganserland GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Mels, Collina 200 m · 4 min à pied
- Gare · Mels 1,4 km · 23 min à pied
- Supermarché · Coop 660 m · 11 min à pied
- Médecin · Urs Keller - Arzt 1,4 km · 23 min à pied
- École · Schulgelände Schulhaus Dorf & Kindergarten 640 m · 11 min à pied
- Parc · Siebenthalgarten 500 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'719
Heures d'ensoleillement / an (région)
32
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
99
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 18.6°C · janvier 0.7°C · précipitations 1243 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Tannenweg 9, 8887 Mels.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 124 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Mels
CHF 11'918
Comparaison des prix
CHF 8'702 /m² – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 8'702
Moyenne
CHF 7'646
Médiane
CHF 7'573
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 228'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 912'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 67'133
- Revenu brut nécessaire
- CHF 201'400
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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