Acheter · Maison
Freistehendes Wohnhaus in Sulgen
Hessenreuti 10, 8583 Sulgen
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 725’000
- CHF 5’800 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 125 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de WEGELIN IMMOBILIEN AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Donzhausen, Dorfplatz 970 m · 16 min à pied
- Gare · Sulgen 1,6 km · 27 min à pied
- École 1,0 km · 17 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’665
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
55
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1000 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hessenreuti 10, 8583 Sulgen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1899
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 87 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Thurgau
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Sulgen
CHF 10’773
Comparaison des prix
CHF 5’800 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 5’800
Moyenne
CHF 8’292
Médiane
CHF 7’943
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 145’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 580’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 42’694
- Revenu brut nécessaire
- CHF 128’083
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
