Acheter · Appartement
Traumhafte See- und Bergsicht am Fusse der Rigi
Lohrihof 9, 6404 Greppen
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 997'000
- CHF 9'871 par m²
- Surface
- 101 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Prime Selection Immo AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Greppen, Oberhaus 230 m · 4 min à pied
- Gare · Merlischachen 1,9 km · 31 min à pied
- École 250 m · 5 min à pied
- Parc · Seebad Greppen 430 m · 7 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'504
Heures d'ensoleillement / an (région)
43
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
71
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.2°C · janvier 1.1°C · précipitations 1365 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Lohrihof 9, 6404 Greppen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1999
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 6
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 264 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Luzern
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Greppen
CHF 10'749
Comparaison des prix
CHF 9'871 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9'871
Moyenne
CHF 14'100
Médiane
CHF 14'074
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 199'400
- Hypothèque (80 %)
- CHF 797'600
- Coûts théoriques par an
- CHF 58'712
- Revenu brut nécessaire
- CHF 176'137
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
