Acheter · Appartement
Attique de 4.5 pièces à deux pas de la gare
Chemin du Milieu 9, 1957 Ardon
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026
- Prix
- CHF 645’000
- CHF 5’375 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 120 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de L'AgenceImmo Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Ardon, gare 190 m · 4 min à pied
- Gare · Ardon 210 m · 4 min à pied
- Supermarché · Volg 850 m · 14 min à pied
- Pharmacie · Sun Store 870 m · 15 min à pied
- Médecin · Crettenand Ducrey Nicole 1,1 km · 19 min à pied
- École · Centre scolaire de Cordé 850 m · 14 min à pied
- Parc 860 m · 14 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’146
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
146
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 20.3°C · janvier 0.3°C · précipitations 625 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin du Milieu 9, 1957 Ardon.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2009
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 2
- Logements
- 6
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 353 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Ardon
CHF 12’581
Comparaison des prix
CHF 5’375 /m² – comparé à 44 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 5’375
Moyenne
CHF 6’795
Médiane
CHF 6’550
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 129’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 516’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 37’983
- Revenu brut nécessaire
- CHF 113’950
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
