Acheter · Appartement
Neubauprojekt Cube: Exklusive Eigentumswohnung
Kapellenstrasse 2, 4402 Frenkendorf
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 950'000
- CHF 9'048 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 105 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de avenaris Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
64
Jours d'été ≥25°C
83
Jours de neige / an
Ø 10.6°C · juillet 19.9°C · janvier 1.9°C · précipitations 1007 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Kapellenstrasse 2, 4402 Frenkendorf.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1904
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 123 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Frenkendorf
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Frenkendorf
CHF 12'497
Comparaison des prix
CHF 9'048 /m² – comparé à 12 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9'048
Moyenne
CHF 7'549
Médiane
CHF 7'459
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 190'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 760'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 55'944
- Revenu brut nécessaire
- CHF 167'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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