Acheter · Maison
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
3665 Wattenwil · Emplacement approximatif : NPA 3665
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'495'000
- CHF 7'868 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 190 m²
- Disponible
- Nach Absprache
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Lifestyle Company AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3665 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'799
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
60
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 18.3°C · janvier 0°C · précipitations 1135 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wattenwil
CHF 16'760
Comparaison des prix
CHF 7'868 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'868
Moyenne
CHF 8'213
Médiane
CHF 6'156
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 299'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'196'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 88'039
- Revenu brut nécessaire
- CHF 264'117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
