Louer · Appartement
4.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Winterthur MODERNES WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR
8610 Uster · Emplacement approximatif : NPA 8610
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2’602/mois
- CHF 22.6 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 115 m²
- Disponible
- 01.12.2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8610 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’676
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
40
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1202 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Zürich
CHF 21.3/m² par mois
Cette offre: CHF 22.6/m² par mois
6 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Uster
1.40 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Uster
CHF 9’255
Comparaison des prix
CHF 22.6 /m²/Mt. – comparé à 19 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 22.6
Moyenne
CHF 33.6
Médiane
CHF 30.6
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
Entrez votre revenu pour voir immédiatement si cet appartement correspond à votre budget.
Où reste-t-il plus ?
Comparaison indisponible pour le moment – commune introuvable.
