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PPE Erables II - Leysin
Route du Suchet 32, 1854 Leysin
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 830'000
- CHF 6'148 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 135 m²
- Disponible
- Immédiatement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Michel Fontana Immobilier Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Leysin, La Croisée 310 m · 5 min à pied
- Gare · Versmont 640 m · 11 min à pied
- Supermarché · Coop 460 m · 8 min à pied
- Pharmacie · Benu 530 m · 9 min à pied
- Médecin · Dr méd. Sohani Réza 460 m · 8 min à pied
- Crèche 770 m · 13 min à pied
- École · Collège Le Suchet 220 m · 4 min à pied
- Parc · Parc de la piscine du Centre Sportif de Leysin 720 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'991
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
13
Jours d'été ≥25°C
109
Jours de neige / an
Ø 6.3°C · juillet 14.6°C · janvier -1.5°C · précipitations 1386 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route du Suchet 32, 1854 Leysin.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1989
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Surface au sol
- 55 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Leysin
2.50 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Leysin
CHF 14'886
Comparaison des prix
CHF 6'148 /m² – comparé à 17 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'148
Moyenne
CHF 7'963
Médiane
CHF 7'500
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 166'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 664'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 48'878
- Revenu brut nécessaire
- CHF 146'633
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
